동부산훼미리2차 실거래가 · 시세 24 · 하위권
창원시 의창구 동읍 송정리 · 148세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.05 · 전용 68㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 동읍 송정리 2개 중 1등 · 창원시 의창구 209등/288
역대 최고 대비 -42% 최고 약 1.3억 (2023년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동읍 송정리 1등 /2
창원시 의창구 209등 /288
경상 2,300등 /3,657
전국 37,188등 /42,315
창원시 의창구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 209등 /288
입지 16등 /20동
학군 257등 /278
단지 50등 /232
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.8억
22.03 23.06 24.09 25.12
최근 11개월 · 추세 연 -18.9% (Linear Fitting)
3월 1.14월 1.16월 1.16월 1.19월 1.12월 1.39월 1.110월 1.111월 0.912월 1.15월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 148
준공 1998년
가까운 역 -
학군점수 21 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 249.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 10건 24년 4건 25년 7건 26년 4건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.8억 (68㎡)
종합 프로필 동읍 송정리 2개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 1%
세대수 148세대 상위 1%
신축도 1998년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 15건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 21점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.27 68㎡ 3층 0.78억 0.04억 2026.04.23 46㎡ 4층 0.67억 0.05억 2026.04.17 46㎡ 12층 0.61억 0.04억 2026.02.27 46㎡ 3층 0.63억 0.05억 2025.12.18 68㎡ 8층 1.09억 0.05억 2025.11.24 68㎡ 8층 1.00억 0.05억 2025.11.21 68㎡ 4층 0.90억 0.04억 2025.09.07 78㎡ 4층 1.10억 0.05억 2025.05.03 78㎡ 7층 1.08억 0.05억 2025.02.21 78㎡ 5층 1.10억 0.05억 2025.02.18 78㎡ 11층 1.10억 0.05억 2024.10.14 68㎡ 4층 1.05억 0.05억 2024.09.03 68㎡ 11층 1.08억 0.05억 2024.05.03 78㎡ 10층 1.00억 0.04억 2024.02.07 68㎡ 8층 1.33억 0.06억 2023.10.18 46㎡ 9층 0.72억 0.05억 2023.09.11 68㎡ 10층 1.35억 0.07억 2023.09.10 68㎡ 3층 1.08억 0.05억 2023.09.09 68㎡ 6층 1.00억 0.05억 2023.06.19 68㎡ 7층 1.13억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 9,000만원 · 월 15만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.02 108㎡ 12층 9,000만원 15만원
동읍 송정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.9억 안팎, 창원시 의창구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성진까치빌라트5 동읍 용정리
0.8억 0.03억
180 1997
- 원창호수 동읍 용잠리
0.9억 0.05억
176 2001
- 신우 북면 신촌리
1.0억 0.06억
146 1999
- 성진초원빌라 소답동
0.9억 0.04억
70 1991
- 대동맨션 도계동
0.9억 0.04억
64 1991
-
자주 묻는 질문
동부산훼미리2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 9,000만원에 월 15만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동부산훼미리2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 68㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
동부산훼미리2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동부산훼미리2차은 동읍 송정리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동읍 송정리 2개 단지 중 1등, 창원시 의창구 288개 중 209등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.